INTRODUCCIÓN
Mi investigación se basará en lo que será la partida, para comenzar, mi proyecto de título.
El tema que elegí, es el Nuevo Edificio Consistorial, para la ciudad de Frutillar, ubicada, en la X ° Región, Región de Los Lagos, en la Provincia de Llanquihue.
Frutillar, esta a 985 Km. Al sur de Sgto. y a 45 Km. Al norte de la ciudad de Puerto Montt, conocida por las Semanas Musicales, que se realizan todos los años en esta ciudad en la temporada estival, esta ciudad ha ido tomando poco a poco importancia, para la cultura en nuestro país.
El 23 de noviembre de 1856, por disposición del Presidente Manuel Montt, se fundó oficialmente la Villa de Frutillar entre las primeras familias alemanas que empezaron a colonizar el sur. Frutillar era un paso obligado entre Puerto Montt, y la ciudad de Osorno, condición que contribuyó a su crecimiento y desarrollo, favoreciendo la formación del comercio y la agroindustria.
Desde esos tiempos hasta el día de hoy, Frutillar a ido evolucionando, sin olvidar sus raíces alemanas, pero dejando atrás todo lo que a infraestructura pública se refiere, por eso entre sus proyectos bicentenarios tiene el comienzo de la construcción de lo que llaman, un edificio consistorial moderno para la ciudad.
Frente a está necesidad y proyecto real, comienzo la investigación, para el proyecto que realizaré durante mi título.
CONCEPCIÓN DE LA IDEA
Los tiempo, y la evolución en la arquitectura han ido surgiendo en algunos lugares puntuales a lo largo de todo Chile. Tenemos ejemplos, como Calama donde se está empezando a hacer un Hotel para mineros, como arquitectura modular, en Santiago donde en unos años más tendremos, uno de los edificios más alto de Latinoamérica y más al sur, el Hotel Explora, hecho por Germán Del Sol.
Son todos proyectos completamente distintos, pero que han intentado poner en Chile el debate y la presentación de nuevas tendencias en la arquitectura, se puede estar de acuerdo o no, con cada una de ellas, pero todos tenemos una idea, de que la arquitectura en estos momentos en Chile está en busca de algo más, y que esto poco a poco, es búsqueda necesaria, a ido llegando a la imagen que quieren proyectar las empresas y también la entidades gubernamentales.
Desde ya varios años visito, la ciudad de Frutillar, y he visto, como está a ido cambiando en los último 10 años, invirtiendo en infraestructura, en vivienda y ahora último en uno de los teatros de música más modernos del país. Uno de los panoramas, que todas las personas que visitan esta ciudad, realizan, es caminar por su costanera, donde se ubican los mayores atractivos turísticos y se tiene un vista privilegiada a los volcanes de esta zona. Dentro de este tramo, aparece lo que es la Municipalidad de Frutillar, un edificio que intentó ser un Partenón, que cada año pintan con colores que no le ayudan a su forma, que parece un ente ajeno que rompe con la armonía del lugar.
Mi observación de este problema puntual en Frutillar, y la idea, de realizar mi proyecto de título como manera de plantear un edificio mas amable con la ciudad, coincidió también con los planes para Frutillar, planteados en el PLADECO del año 2007, en consideración de estos dos puntos, es la razón por la cual he tomado la idea de hacer este edificio como mi proyecto a llevar a cabo, ya que está planteado como una realidad para este lugar, que tanto aprecio le tengo.
PROPÓSITO DE LA INVESTIGACIÓN
Poder tener la base, para la concepción de un proyecto, con un concepto que pertenezca al lugar, teniendo siempre en cuenta el discurso arquitectónico, y poder encontrar el camino, ojalá, de, como puedo pasar “La Música” al Edificio Consistorial De Frutillar, sin caer en una graficación literal del elemento elegido.
EL PROBLEMA
Planteamiento del Problema: La necesidad de modernizar un inmueble de uso público, en un lugar de proyección turística.
Propósito de la investigación: Lograr llevar un concepto intangible, como es “La Música” a un proyecto arquitectónico.
Aporte de la Investigación: Rescatar la música, y llevarla al edificio más propio de la comuna, de manera moderna y acorde al lugar.
OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
Objetivo General:
- Plantear un edificio moderno y que pertenezca a la ciudad de Frutillar.
Objetivos Puntuales:
- Recopilar datos.
- Conversar con los mandantes de este proyecto.
- Identificar las características principales de la ciudad.
- Análisis social, cultural y económico de Frutillar.
- Hacer un proyecto sustentable acorde al lugar
- Llegar al concepto principal para proyectar.
MARCO TEÓRICO
Reseña Histórica
El 23 de noviembre de 1856 se fundó oficialmente la Villa de Frutillar, por disposición del Presidente Manuel Montt.
Primeras familias de colonos alemanes, entre quienes se contaban Kaschel, Kuschel, Niklitschel, Nannig, Winckler y Schmidt.
Frutillar era un paso obligado entre Puerto Montt, y la ciudad de Osorno, condición que contribuyó a su crecimiento y desarrollo, favoreciendo la formación del comercio y la agroindustria.
Información Territorial
Territorial y Administrativamente, la Comuna de Frutillar -junto a otras ocho divisiones territoriales- constituyen la Provincia de Llanquihue, que a su vez, también es parte de las cinco provincias que conforman la Décima Región de Los Lagos.
La región de Los Lagos se extiende entre los 39°16’ y 44°04’ de latitud Sur y 71°35’ de longitud Oeste hasta el Océano Pacífico. La región comprende una superficie de 67.013,1 kilómetros cuadrados.
En este contexto regional, la Comuna de Frutillar tiene una superficie de 831.4 Km2 y en su división territorial se pueden identificar cuatro sectores:
Paraguay, Casma, Los Bajos y Frutillar.
Uso De Suelo
El uso del suelo agrícola cubre una superficie total de 62.655 ha que se
destinan en un 13,6% a cultivos anuales y praderas de siembra permanente,
siendo el 86,4% restantes compuestas por praderas mejoradas y naturales,
plantaciones forestales y bosques naturales.
En la comuna, las propiedades agrícolas de un tamaño inferior a 20 ha representan
un 2,3% de la superficie, aquellas propiedades de un tamaño entre 20 ha y 100 ha
ocupan un 18,8% de la superficie total y las propiedades entre 100 ha y 1800 ha
representan un 78,9% de la superficie agrícola de la comuna.
Sin embargo, la comuna de Frutillar se considera como una zona lacustre, pues
en ella existe una gran expansión productiva asociada al lago, produciendo
especial interés el desarrollo turístico.
Polos De Desarrollo
La actividad económica de la Comuna corresponde principalmente a actividades agrícolas, caza, pesca, silvicultura con un 58,95% de participación. Así también servicios comunales y sociales con un 18,87% y comercio, restaurante, hoteles, con un 6,49%.
Siendo la Comuna de Frutillar silvo-agropecuaria, ésta se cconcentra mmayoritariamente en las actividades agrícola y ganadera, teniendo desde el año 1934 una Cooperativa Agrícola y Lechera (CAFRA), la cual produce una gran parte de la producción comunal.
Que Se Quire Lograr
Actualmente todos los servicios relacionados a las actividades turísticas han
alcanzado una creciente importancia, ameritando, incluso, su incorporación a
través de la modificación de Plan Regulador Comunal 2007, un ejemplo de ello es
el aumento del 1% de la rama de hoteles y restaurantes. Dicha modificación
busca la incorporación al desarrollo urbano de un conjunto de terrenos
localizados al sur del área urbana de Frutillar Bajo, dotándolo de
condiciones para el crecimiento de la actividad turística – inmobiliaria, de
forma tal que permita potenciar el desarrollo de esta actividad preservando
las riquezas naturales y paisajísticas de la comuna.
Marco Conceptual
Frutillar: Comuna X° Región, que debe su nombre, a un sembradío de Frutillar.
PRC: Plan Regulador Comunal, Se trata de un instrumento de planificación que orienta, fomenta y regula el desarrollo urbanístico del territorio comunal, en especial de sus centros poblados y sus espacios públicos.
PLADECO: Plan De Desarrollo Comunal, Instrumento que es fruto de un proceso de trabajo y reflexión del personal profesional y técnico de las distintas direcciones y departamentos de un municipalidad.
Municipalidad: es la institución que se encarga de la administración local en un pueblo o ciudad.
Misión Municipalidad: generar una mejor calidad de vida de los ciudadanos de la comuna, promover y valorar la identidad colectiva, la participación y el consenso de la ciudadanía organizada, distribuir los beneficios con justicia social y brindar una atención de calidad a los contribuyentes y usuarios.
CONCLUSIONES
En este mes comenzaré la recopilación de imágenes y de planos, del lugar.
Y en los siguientes, la búsqueda referentes, para luego empezar a filtrar la información útil y rescatable, para asi a final de año tener un partido general claro de la que quiero hacer.
Mi investigación se basará en lo que será la partida, para comenzar, mi proyecto de título.
El tema que elegí, es el Nuevo Edificio Consistorial, para la ciudad de Frutillar, ubicada, en la X ° Región, Región de Los Lagos, en la Provincia de Llanquihue.
Frutillar, esta a 985 Km. Al sur de Sgto. y a 45 Km. Al norte de la ciudad de Puerto Montt, conocida por las Semanas Musicales, que se realizan todos los años en esta ciudad en la temporada estival, esta ciudad ha ido tomando poco a poco importancia, para la cultura en nuestro país.
El 23 de noviembre de 1856, por disposición del Presidente Manuel Montt, se fundó oficialmente la Villa de Frutillar entre las primeras familias alemanas que empezaron a colonizar el sur. Frutillar era un paso obligado entre Puerto Montt, y la ciudad de Osorno, condición que contribuyó a su crecimiento y desarrollo, favoreciendo la formación del comercio y la agroindustria.
Desde esos tiempos hasta el día de hoy, Frutillar a ido evolucionando, sin olvidar sus raíces alemanas, pero dejando atrás todo lo que a infraestructura pública se refiere, por eso entre sus proyectos bicentenarios tiene el comienzo de la construcción de lo que llaman, un edificio consistorial moderno para la ciudad.
Frente a está necesidad y proyecto real, comienzo la investigación, para el proyecto que realizaré durante mi título.
CONCEPCIÓN DE LA IDEA
Los tiempo, y la evolución en la arquitectura han ido surgiendo en algunos lugares puntuales a lo largo de todo Chile. Tenemos ejemplos, como Calama donde se está empezando a hacer un Hotel para mineros, como arquitectura modular, en Santiago donde en unos años más tendremos, uno de los edificios más alto de Latinoamérica y más al sur, el Hotel Explora, hecho por Germán Del Sol.
Son todos proyectos completamente distintos, pero que han intentado poner en Chile el debate y la presentación de nuevas tendencias en la arquitectura, se puede estar de acuerdo o no, con cada una de ellas, pero todos tenemos una idea, de que la arquitectura en estos momentos en Chile está en busca de algo más, y que esto poco a poco, es búsqueda necesaria, a ido llegando a la imagen que quieren proyectar las empresas y también la entidades gubernamentales.
Desde ya varios años visito, la ciudad de Frutillar, y he visto, como está a ido cambiando en los último 10 años, invirtiendo en infraestructura, en vivienda y ahora último en uno de los teatros de música más modernos del país. Uno de los panoramas, que todas las personas que visitan esta ciudad, realizan, es caminar por su costanera, donde se ubican los mayores atractivos turísticos y se tiene un vista privilegiada a los volcanes de esta zona. Dentro de este tramo, aparece lo que es la Municipalidad de Frutillar, un edificio que intentó ser un Partenón, que cada año pintan con colores que no le ayudan a su forma, que parece un ente ajeno que rompe con la armonía del lugar.
Mi observación de este problema puntual en Frutillar, y la idea, de realizar mi proyecto de título como manera de plantear un edificio mas amable con la ciudad, coincidió también con los planes para Frutillar, planteados en el PLADECO del año 2007, en consideración de estos dos puntos, es la razón por la cual he tomado la idea de hacer este edificio como mi proyecto a llevar a cabo, ya que está planteado como una realidad para este lugar, que tanto aprecio le tengo.
PROPÓSITO DE LA INVESTIGACIÓN
Poder tener la base, para la concepción de un proyecto, con un concepto que pertenezca al lugar, teniendo siempre en cuenta el discurso arquitectónico, y poder encontrar el camino, ojalá, de, como puedo pasar “La Música” al Edificio Consistorial De Frutillar, sin caer en una graficación literal del elemento elegido.
EL PROBLEMA
Planteamiento del Problema: La necesidad de modernizar un inmueble de uso público, en un lugar de proyección turística.
Propósito de la investigación: Lograr llevar un concepto intangible, como es “La Música” a un proyecto arquitectónico.
Aporte de la Investigación: Rescatar la música, y llevarla al edificio más propio de la comuna, de manera moderna y acorde al lugar.
OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
Objetivo General:
- Plantear un edificio moderno y que pertenezca a la ciudad de Frutillar.
Objetivos Puntuales:
- Recopilar datos.
- Conversar con los mandantes de este proyecto.
- Identificar las características principales de la ciudad.
- Análisis social, cultural y económico de Frutillar.
- Hacer un proyecto sustentable acorde al lugar
- Llegar al concepto principal para proyectar.
MARCO TEÓRICO
Reseña Histórica
El 23 de noviembre de 1856 se fundó oficialmente la Villa de Frutillar, por disposición del Presidente Manuel Montt.
Primeras familias de colonos alemanes, entre quienes se contaban Kaschel, Kuschel, Niklitschel, Nannig, Winckler y Schmidt.
Frutillar era un paso obligado entre Puerto Montt, y la ciudad de Osorno, condición que contribuyó a su crecimiento y desarrollo, favoreciendo la formación del comercio y la agroindustria.
Información Territorial
Territorial y Administrativamente, la Comuna de Frutillar -junto a otras ocho divisiones territoriales- constituyen la Provincia de Llanquihue, que a su vez, también es parte de las cinco provincias que conforman la Décima Región de Los Lagos.
La región de Los Lagos se extiende entre los 39°16’ y 44°04’ de latitud Sur y 71°35’ de longitud Oeste hasta el Océano Pacífico. La región comprende una superficie de 67.013,1 kilómetros cuadrados.
En este contexto regional, la Comuna de Frutillar tiene una superficie de 831.4 Km2 y en su división territorial se pueden identificar cuatro sectores:
Paraguay, Casma, Los Bajos y Frutillar.
Uso De Suelo
El uso del suelo agrícola cubre una superficie total de 62.655 ha que se
destinan en un 13,6% a cultivos anuales y praderas de siembra permanente,
siendo el 86,4% restantes compuestas por praderas mejoradas y naturales,
plantaciones forestales y bosques naturales.
En la comuna, las propiedades agrícolas de un tamaño inferior a 20 ha representan
un 2,3% de la superficie, aquellas propiedades de un tamaño entre 20 ha y 100 ha
ocupan un 18,8% de la superficie total y las propiedades entre 100 ha y 1800 ha
representan un 78,9% de la superficie agrícola de la comuna.
Sin embargo, la comuna de Frutillar se considera como una zona lacustre, pues
en ella existe una gran expansión productiva asociada al lago, produciendo
especial interés el desarrollo turístico.
Polos De Desarrollo
La actividad económica de la Comuna corresponde principalmente a actividades agrícolas, caza, pesca, silvicultura con un 58,95% de participación. Así también servicios comunales y sociales con un 18,87% y comercio, restaurante, hoteles, con un 6,49%.
Siendo la Comuna de Frutillar silvo-agropecuaria, ésta se cconcentra mmayoritariamente en las actividades agrícola y ganadera, teniendo desde el año 1934 una Cooperativa Agrícola y Lechera (CAFRA), la cual produce una gran parte de la producción comunal.
Que Se Quire Lograr
Actualmente todos los servicios relacionados a las actividades turísticas han
alcanzado una creciente importancia, ameritando, incluso, su incorporación a
través de la modificación de Plan Regulador Comunal 2007, un ejemplo de ello es
el aumento del 1% de la rama de hoteles y restaurantes. Dicha modificación
busca la incorporación al desarrollo urbano de un conjunto de terrenos
localizados al sur del área urbana de Frutillar Bajo, dotándolo de
condiciones para el crecimiento de la actividad turística – inmobiliaria, de
forma tal que permita potenciar el desarrollo de esta actividad preservando
las riquezas naturales y paisajísticas de la comuna.
Marco Conceptual
Frutillar: Comuna X° Región, que debe su nombre, a un sembradío de Frutillar.
PRC: Plan Regulador Comunal, Se trata de un instrumento de planificación que orienta, fomenta y regula el desarrollo urbanístico del territorio comunal, en especial de sus centros poblados y sus espacios públicos.
PLADECO: Plan De Desarrollo Comunal, Instrumento que es fruto de un proceso de trabajo y reflexión del personal profesional y técnico de las distintas direcciones y departamentos de un municipalidad.
Municipalidad: es la institución que se encarga de la administración local en un pueblo o ciudad.
Misión Municipalidad: generar una mejor calidad de vida de los ciudadanos de la comuna, promover y valorar la identidad colectiva, la participación y el consenso de la ciudadanía organizada, distribuir los beneficios con justicia social y brindar una atención de calidad a los contribuyentes y usuarios.
CONCLUSIONES
En este mes comenzaré la recopilación de imágenes y de planos, del lugar.
Y en los siguientes, la búsqueda referentes, para luego empezar a filtrar la información útil y rescatable, para asi a final de año tener un partido general claro de la que quiero hacer.
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